2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
昭島市
42.5万円/㎡
前年比-6.9%
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グランスイート昭島
東京都昭島市松原町二丁目
青梅線 / 拝島駅 徒歩13分
2006年築 / 9階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
3,980万円
47.9万円/㎡
1,931
3,297
4,664
6,030
AI査定結果
推定相場価格
3,980万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,297万円〜4,664万円
39.7万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月5日
グランスイート昭島
4,180万円（50.3万円/㎡）/ 9階 / 83.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 4,180万円 | 50.3万円 | 9階 | 83.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 3,980万円 | 47.9万円 | 7階 | 83.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,180万円 | 44.5万円 | 2階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,360万円 | 47.0万円 | 2階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,280万円 | 40.3万円 | 4階 | 81.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/18 | 3,580万円 | 44.0万円 | 4階 | 81.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 3,500万円 | 48.9万円 | 2階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 3,980万円 | 49.0万円 | 2階 | 81.3㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | グランスイート昭島 昭島市松原町二丁目 | 拝島駅13分 | 4,180万円 | 50.3万円 | 83.12㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズ昭島松原マナーマークス 昭島市松原町三丁目 | 拝島駅5分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/22 | レクセルプライム拝島 昭島市松原町三丁目 | 拝島駅7分 | 3,450万円 | 38.8万円 | 88.84㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/16 | 日神パレステージ拝島 昭島市松原町三丁目 | 拝島駅10分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/06 | レクセルプライム昭島 昭島市松原町二丁目 | 拝島駅11分 | 3,698万円 | 44.9万円 | 82.45㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/29 | グランツ昭島 昭島市昭和町五丁目 | 昭島駅1分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | - | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/28 | アーベントハイム昭島 昭島市昭和町二丁目 | 昭島駅2分 | 3,480万円 | 48.4万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 108戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ファインレジデンス昭島中神 昭島市朝日町一丁目 | 中神駅3分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/13 | アンビシャスプラザ中神 昭島市中神町 | 中神駅3分 | 3,880万円 | 53.7万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/24 | サーパス中神 昭島市玉川町四丁目 | 中神駅5分 | 3,499万円 | 45.3万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、昭島市では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は昭島市の平均と比較して18.4%割高です。
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